Question

房屋买卖契约有效吗

Answer 1

法律主观：

房屋买卖契约如果依法成立的有效。《民法典》规定依法订立的合同自成立时生效。当事人约定合同附生效条件的，自条件成就时生效。生效的合同，对当事人具有法律约束力。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。