Question

提前还贷一部分后怎样计算利息

我是2010年二月开始还贷款，贷了18万，10年。是等额本金还款法
2011年1月刚还满一年。提前还了6万块，剩余10.2万未还，
银行是怎么计算利息的？（银行扣的款和我在网上查的不一样，怎么回事？？）

Answer 1

正确的。等额本金的意思就是每月归还相应的本金。由剩余本金来计算利息。

你贷款18万10年，每年归还的本金是1.8万元。

加上你提前还的6万本金，总共还了8.8万元本金（利息就不要去算了，本金在变利息也会变的）

18-7.8=10.2

没有任何问题。提前还款以后，你应该按照新的本金和剩余时间计算月供，也就是10.2万，9年

不知道你的利率折扣，我估算了一个

等额本金还款法 10.2万元 9年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.533‰
首月还款 1406.84 每月递减 4.28
合计还款 12.72万元
利息 2.52万元

希望能够帮到您！

Answer 2

Answer 3

与每家银行的规定不同

Answer 4

按照规定，借款人在没有逾期还款、还款达到12个月的前提下，可以向银行申请提前归还一部分本金，每次提前还款后，还款金额会相应冲减剩余贷款本金，银行也会根据借款人尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额，直到贷款本息全部还清。
也就是说，提前还款会使得贷款本金减少，从而利息也会减少。而在本金减少后，利息的计算根据采取的还款方式不同，算法也会不一样。
1、等额本金的还款方式，每个月的利息计算公式为：
月还利息=上月末本金金额×月利率
假设贷款本金为100万，期限为25年，月利率为（3.25%÷12），在还款1年后，剩下的还款额取整为963333元；这时提前还掉20万，每个月还款本金取整为2650元，那么，提前还款后利息为：
第一个月：763333×（3.25%÷12）=2067（元）
第二个月：（763333-2650-2067）×（3.25%÷12）=2059（元）
……
以此类推，就可以算出提前还掉一部分后每个月的利息。
2、等额本息的还款方式，每个月的利息计算公式为：
月还利息=上月末本金金额×月利率
假设贷款本金为100万，期限25年，月利率为（3.25%÷12），在还款1年后，剩下的还款额取整为973630元；这时提前还掉20万，那么利息为：
第一个月：773630×（3.25%÷12）=2095（元）
第二个月：771853×（3.25%÷12）=2090（元）
以此类推。