Question

房子墙壁出现45度贯穿性裂纹，有的从墙底到墙顶，所砌空心砖全部折断，且裂缝是对称的，裂缝大的有一厘米

房子共三层，此房为顶层，还没装修，只是砌了分隔墙，发现六七处对称型裂缝，裂缝较大，大都从楼板往上呈45度角裂至楼顶，有的可通过裂缝看到对面。楼板也有修补过的裂缝，横梁没发现裂缝。请问是什么原因造成的裂缝，是否存在严重质量问题，该如何解决？望哪位懂行的帮我释疑一下，不胜感激。谢谢。
此房子是商品房，已经建好三、四年，一层为店面，二楼已装修。这问题房是顶楼，没装修，外墙装修完的瓷砖墙壁有看到同样的裂缝，顶楼楼板未发现裂缝。裂缝小的也超过0.2毫米，现只砌了砖块，没抹砂浆，裂缝将砖块折断。此房楼板有裂缝，已经过修补。急求高人指点一二，此房要得要不得。在这里表示万分感谢！

Answer 1

国家标准中允许民用建筑出现裂缝是不大于0.3毫米，像水平缝、龟裂缝不影响结构问题，对安全没有隐患，不过在美观上大打折扣了。但是这种呈45度角对称的裂缝（1）：是由于房屋地基沉降不均造成的。。（2）施工队偷工减料、砼浇筑不规范等原因造成的。
裂缝会跟据荷载、温度而渐渐增大增宽。这就对安全有隐患了，不知道你现在这屋房是什么情况。

Answer 2

千万不能住了。这种房子基本属于危房。房子最怕出现45度角的裂缝。一般这种房子基本都从新盖了。 这房子是真不能住，抗震强度太弱了。绝对不达标。