Question

太原租房具体要注意什么？

Answer 1

无论在任何时间租房都要注意首先的保证交易的安全：

1. 查看房子的产权是否明晰,换句话说要确定是真房东

2. 付款方式要提前商量好,免得到时麻烦

3. 租之前看看水电暖费用是否已结清,免得苦了自己

4. 搞好邻里关系,有事时能及时得到帮助.漏洞的地方您在补补

Answer 2

马上将迎来2017毕业季，太原租房市场也将热闹起来，无论是对于即将进入职场的小白们，还是正在准备租房的年轻租客，租房或许成了较为头疼的问题，好房子价格高，便宜的房子脏乱差，中介费，二房东等各种问题，今天小编就给大家讲讲在太原到底该怎么租房。

房子的来源

1.中介：每个城市都有中介公司，并且中介公司会搜集他们门店附近的很多房源信息，然后在网上或者门店发布出租信息，找中介很方便，但是在太原找中介租房子，中介费基本上都是一个月的房租，房子租下后服务结束。在找中介租房的时候一定要注意几个问题，第一就是确定房子的真实性，签合同的时候一定要房东也在场，并且要查看他的房产证，确定房产证的名字跟房东名字一致；第二是要问清楚物业费，水电费等除房租外的其他费用；第三是确定水电费有没有拖欠；

2.二房东：一般是租客自己租下房东的房子之后再转租给其他人，我们称之为二房东。租这类房子全靠出租人的人品，请相信一般是碰不到好人的，因此提醒大家不要考虑这种房子，如果实在是想租请一定找房屋所有人签合同。

3.代理公司：完全不用考虑

4.房东直租：即房东发布信息、和房东谈价、与房东签合同的方式。这是最推荐的方式，一方面是因为省掉了中介费，一方面是因为涉及到家电维修、各类费用归责、定价之类的时候，房东才是有话语权和执行权的。

网上租房一些常识

我们租房一般除了找中介的线下门店外基本上都会上58同城、赶集网等去找房子，在网上找房子一定要注意警惕超低价房子、虚假房源信息等问题，一定要实际看房子，切记不敢提前给中介通过微信等转账，有一些子在网上发布虚假消息的人会以房子抢手为借口让你预付一部分定金，无论什么情况下只要没看到房子，没确定要租这个房子一定不要给定金，切记，始终相信钱出了就要不回来了。（ps:如果觉得房子没问题，各方面都适合自己那就抓紧下手吧，毕业季来了,房子确实是可以在很短时间内租出去的）

关于看房跟签合同
关于看房，只说一点，看中就定，不要犹豫；

终于到了最重要的一步了，签订合同，签合同要注意的几个问题，一定要核实清楚这房子是不是出租人的，看清楚合同，数清楚东西，相信说的已经够直白的了，不要啥也不看就找签字的地方，不要人家说有啥你就相信，一定要数清楚，检查有没有坏掉，有坏的当场说出来，别有问题你又正好没检查，但时候说是你弄坏了，没必要犯这些低级错误。

说到这也介绍介绍住好点青年公寓，房子没有中介费，全年免费wifi,每个月呢有两次免费保洁，每个租客都配有贴心的小管家，房租可以月付，也可以季付年付，用户反馈也挺好的，主要是住的安心，放心。最后真心的希望每个小伙伴能在我们美丽的太原租到合适的房子。

Answer 3

恩家壹公寓提示您租房子需要注意的事项：
1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；
4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；