Question

房产问题

小女子想咨询各位大虾，我父母贷款在我未婚的情况下给我买了套房子，房产证是我的名字，现在跟男朋友要结婚，不知道通过什么途径省钱省力，想把房产转到父母的名下，（房产证可以不更名），爸妈是怕我以后结婚和他在房产上出现纠纷问题，这个男方也同意
拜托有知道这方面相关法律法规的大虾们给支支招 谢谢了

Answer 1

最新婚姻法规定。
第三条，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
如果出现问题房子还是您的 。但是贷款偿还部分在婚期内当然归还男方一部分。所以您目前的现状就挺好。你说婚后肯定您双方一起偿还贷款。但如果离婚了。房子还是您的双方同时偿还的贷款的钱是产生在婚期内所以返还男方不过分。

希望能够帮助您。

Answer 2

最好是走买卖程序过给你父母，因为赠与有很高的税！如果因为“国八条"不能完成过户的可以做婚前财产公证！有必要提醒一点公正是可以单方面撤销的，没有过户保险！

Answer 3

最新的国八条出台，不知道你还能不能过户给你的父母，我建议最好过户给你的父母，最好不要公正，因为公正每年都要做一会 很麻烦的，如果不行的好，你不过户也行，因为你的房子属于婚前财产，不属于你们双方的。

Answer 4

你可以赠与你父母