Question

铁路住房公积金贷款新政策

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

一、铁路公积金贷款新规定
      铁路公积金贷款新规定是首次申请公积金贷款的,最高贷款额度为60万元,且贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(购房面积在90平方米以下的可放宽至80%);职工第二次申请公积金贷款的,最高贷款额为50万元,且最高不超过房屋总价的40%。贷款额度计算:贷款额度=(职工公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存/单位和个人缴存比例之和)×贷款系数×12个月×贷款年限。
      二、铁路公积金贷款需要什么资料
      铁路公积金贷款需要的资料如下:
      1.借款人的身份证原件和复印件;
      2.配偶的身份证原件和复印件;
      3.提供铁路局的相关证明;
      4.借款人户口原件复印件;
      5.购房合同原件和复印件
      6.公积金申请单。
      三、铁路公积金贷款的流程
      铁路公积金贷款的流程:
      1.贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询,提交所需资料;
      2.公积金管理部门进行初步的评审;
      3.对担保中心的担保资格进行审核;
      4.双方当面签定合同;
      5.把所有的资料,转到经办的银行;
      6.具备贷款条件的,发放贷款。
      法律依据:
      《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:
      (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
      (二)离休、退休的;
      (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
      (四)出境定居的;
      (五)偿还自住住房贷款本息的;
      (六)租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)
      (七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
      (八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
      (九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的。