Question

房子是多少年的产权

Answer 1

房子是多少年的产权，要看房屋的性质，一般民用住宅的建筑产权是70年，商用房屋的产权时间是40年或者是50年，因为和用地的性质有关系，像居住用地是70年，工业用地是50年，而商业用地是40年，在市面上的房子，普通住房也就是在民用住宅用地上建造的房子就是70年，其余剩下的就是40年或者是50年。

住宅建设用地使用期限到期之后，是可以自动续期的，而购买了房屋的房屋所有产权人，按照当地的法律和行政规定缴纳续期的费用，也就是土地出让金缴纳的费用之后就可以继续使用，非住宅建设用地到期之后，如果有约定的按照约定执行，没有约定的话，国家是可以把土地收回的，如果还想要继续续期的话，需要提前一年的时间进行申请，所支付的续期费用也会比住宅用地要多一些。

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