刚买的房子，如果发现房价降了该怎么办？
很多人在买房子的问题上都出现观望的态度，我们需要明白一点，买房子是自己生活所需还是为了投资？如果投资的话观望的态度很正常，如果是自己住也不涉及到以后买卖的问题，所以该买的时候就去买就可以。都说我在2007年的时候购买了一套100平米的商品房，当时一共花了50万左右，而如今在我们这座城市，甚至100万这套房子我都不会出手。
但是这并不代表我赚了钱，因为这个房子依然是我在住，如果我把这个房子卖掉，我还需要花更多的钱再买另一套房子，所以房价降与不降，与我们生活所需住房没有任何的关联。所以对于买卖来说，是需要两方共同来达到一种协定，就算是说今天你买房子，以10万元的总房款价格承销，第2天人家5万块钱往外卖，你也没有任何的办法。
因为房产商对于自己手中的物品，想卖多少钱是人家的一种意愿，而买卖双方也没有强买强卖，都是自愿协定，因此不要觉得当房价下降之后，你就找房产公司给你补差价，这是永远不可能存在的事实，就算你到法院打官司，你也一样会败诉。而我也奉劝那些想要用买房来投资的人们千万要谨慎一些。
毕竟现在国家对于房地产调控有很多的政策，未来房地产下降也是必然的情况，所以投资可以在别的方面多做打算，房地产还是先观望一段时间，毕竟房地产泡沫这样的行为在很多国家地方都有发生，比如说98年的香港，还有2000年的日本，都曾经发生过金融危机导致的房产崩盘。
深龙万家置业
2024-11-22 广告
买完房子之后可能会发现房价出现相应的变动，房子降价了会让人觉得自己的购买行为似乎受到了欺骗，但是这是没有用的，是不会得到任何法律的支持的，因为购房这种行为本来就是有一定商业风险的，如果房子的主人发现房子的价格上升了，他肯定不会想，自己要不要给房地产商加钱，那自然同样的道理房子价降了，房地产商也没有任何法律上的补偿义务。
买房子之前做好相应的市场调查，对当地整体的一个房地产的环境要有一个了解的，就是看他过去的半年过去的一年房价出现了什么样的变动，有没有很大的周期性波动，如果发现了周期性的波动，在房价比较低的时候，购买签订购房协议购房合同的时候，看好相应的条款有没有对于房子突然降价降到一定程度等方面的经济补偿，如果没有，你觉得这一点应该得到保障，你可以和房地产商进行相应的沟通，能达成共识自然是最好的。
买房的这种行为本来就属于一种投资行为，至少在我国来说是如此的，因为房子它属于固定资产，它就算是移动的投资，投资自然就有赚的时候，有赔的时候，只不过大多数人把房子当成一个自己安身立命的场所，没有想着通过他去赚钱，所以说房子的根本性质仍然是具有投资的性质，房价跌了只能说眼光不好，业主自己承受，因为签订了相应的协议和合同，它就是有法律效力的就不能轻易的撤销，除非说愿意付高额的违约金。
房地产商通常在一些协议中会使用一些优惠的手段，就像说我们在网络平台上购物，商家也会做出相应的承诺，短时间之内出现价格的跌落会进行相关差价的不退，但是这只是商家的一种促销手段，并不代表商家有这样的义务，如果发现合同中没有写明这一点，那么就意味着相应的房价涨落由业主自担风险。
