三去一降一补：去产能：市场机制下，产能与需求不匹配是常态，所谓去产能就是去“过剩产能”、“落后产能”。一般行业过剩<20%，通过优胜劣汰的良性竞争发挥调节作用。过剩>20%，恶性竞争就会出现，过剩>40%，则形成行业性亏损。对>30%的部分就要用行政手段坚决去掉。去库存：当供大于求时，就会库存过剩。实际上就是过剩产能导致的。例如一些地方房子很多，但没人买。措施主要是引导市场合理预期，因地制宜出台调控政策等。去杠杆：
杠杆率就是负债率。
资产负债率=总负债/总资产。我国有些房地产公司负债率超过80%，90%，甚至资不抵债。
