Question

假如房价下跌，选择弃房断供会怎么样？

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Answer 1

对于你这个问题，要拆开两个方面来说。先来说一下房价跌得很多这个问题，目前我国出台了政策，不允许房价下跌，或者说不会出现楼市崩盘的情况。其次，你购买房屋的首付一定是交了的，而且不会低于30%，你如果不还房贷了，是房价跌了三成？应该还不至于吧。

我们再来聊一下，不还房贷这个问题：

一、首先我们来分析一下，房贷不想还了，无异于直接撕毁了贷款合同，你的购房合同实际已经履约，相当于你买了东西去借了钱，现在不想要东西了，不打算还钱给你的借款人。

是不是很没有道理，若是房价涨了，估计有很多的开发商会想方设法地起诉你退房的，但是你要明白这个房子要不要继续购买，是你和开发商直接的问题。而不是你想不还房贷，就不还的问题。

二、你如果真的不想还房贷了，你可以去和银行协商。

理由当然不能是你觉得房价下跌了，而且银行是不会承担损失的，只能你个人承担，毕竟就算是进行房屋拍卖，估价差额还是需要你来出，唯一可能有优势的地方就是，你可以少承担一部分的贷款利息。

三、同时你要知道不主动出击直面问题，而是选择被动停止还贷。

直接断供是会出比较大的问题的，除了征信影响以外，还会涉及民事责任，被银行起诉，如果你有钱，很可能会被强制执行。而且今后贷款什么的都不要想了，甚至公考事业编这些也会与你无缘。

所以房子这个东西，如果你真的是拿来住的，即便是跌了，也不会影响你太多，如果你是炒房的，请放远你的眼光和思维，既然没有承担损失的能力，就不要去碰超过自己能力的事情。

Answer 2

如果你选择弃房，断供你的房子，就会被银行收回， 你可以和银行去商量一下贷款利息，可能会为你减少，你会上失信人名单，不利于以后的生活工作。

Answer 3

如果房贷出现断供，那么银行就会收走你的房子，你之前所做的一切努力将会化为泡影。

Answer 4

如果断供的话银行就会把房子收走然后进行拍卖，你之前花的钱就打水漂了。