Question

买二手房遭中介威胁！！！

我和老公在苏州看了一套房子，中介费要出两个点，刚开始没怎么看中，中介要我签看房协议，没在意就签了，后来，我一个朋友也是中介，一直以来他也有带我看房子，现在他又要帮我介绍房子，他的描述和前一个中介带我看的那套房子大致上一样，就是方向不同~~~所以以为不是同一套，就去看了， 去了以后才知道真的是同一套，我这个朋友中介就说这个是个机遇房，而且中介费会给我便宜点，而且我也觉得有缘，所以就决定从朋友这里买这一套，后来前一个中介打电话给我，说我违约了，要我付他们一个点的中介费，口气很吓人，还说他们老板要找我谈谈......眼看房子要买下来了，遇到这样的事情，真是烦人......为什么我买房子还不能自己选中介了，这是什么世道......

Answer 1

其实这个是很简单，你也不要着急，别怕，你和他签的是待看协议，在你看完以后签的，你可以告诉他，在你看的时候，经纪人对房子得介绍，以及价位都不到位，造成了没能成交的原因，现在成交的因素很多，比如我看到房地产的市场以及对该房的认识，造成我现在想购买该房的原因，更重要的是由于当时该公司的经纪人没能很好对我服务以及介绍，让我对该公司产了怀疑以及信任，所以我有权利选择别的公司，再说了，中介只是中间人，物权不是他们的，没权利限制顾客，再说了你可以看一下业主在委托该中介时，是不是有委托合同，是专任委托还是一般委托，如没委托，谈的上你违约吗？业主都没委托该物权，他们有资格给你出售吗？是他们欺诈你。其实你不要理也可以！就是打官司也不会赢的，合同是平等的基础上才可以成立的，你和他签的合同是霸王合同，法院都不会受理!

Answer 2

虽然我也是中介，但作为威胁是很不对滴，不过我也不支持你的观点，很明显的就属于跳单的行为，因为你在看房单上签字了，从良心上似乎也说不过去，你是省钱了，不过人家就白忙活了对吧~建议你们何谈，如果付诸法律大家就都麻烦了

Answer 3

没关系的，首先这个看房协议不一定具有法律效应，其次，看房不等于买房，这就跟商店强买强卖一样，不用担心，希望对你有帮助，谢谢！

Answer 4

买房的陷阱实在是太多啊。。有108个陷阱哦 。一步小心都会中标的 。别的就不说了就说一点。提醒，，，签合同时你会遇到如同签订 ，，，和签定这两个词，，要睁大眼看仔细了哦。签定就是还有回转的余地可没有不确定的意思， 如果是签定那就是非常肯定的意思，法律上市要咬文嚼字的 ，，希望对你有用。。

Answer 5

中介可以自己选的 你如果在哪家签了看房确认书 你最好在哪家买 因为那是有法律效应的 最好找大点的中介那样的房源信息会准点