Question

二手房交易过户费由哪方出？

Answer 1

税费分为两块
买房有契税
卖方有营业税和个人所得税
契税目前是1.5-3%
营业税是核税价的5.7%
个人所得税为核税价2%
（核税价是参考你们所报的成交价和产权处的指导价，哪一个价格高就按照哪一块来进行核税）

Answer 2

只能双方协商，国家规定不适用于实际购买操作

Answer 3

自己协商吧

Answer 4

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）