Question

请帮帮我，谢谢了

我爷爷于2000年将房屋赠予我父母，，我奶奶于03年去世。当时赠予合同上只有我爷爷单方面的签字。房屋一直未过户，。我父亲于09年去世，爷爷反悔起诉要回房屋。
请问，赠予无效么？

Answer 1

1、该房是爷爷和奶奶的夫妻共同财产，爷爷单方签订的赠与合同仅对自己的份额有效，奶奶已经去世，如无遗嘱的，你奶奶的那一半房产所有权应依法按照法定继承顺序继承；
2、不动产赠与合同只有在过户登记后生效，也就是说，一般来看，只要不是附义务的赠与，在过户之前，赠与人有权反悔。
审理过程中，你方可以在附义务的赠与方面努力，因为你爷爷不会无缘无故赠与房产给你爸，可以在这方面争取。

Answer 2

严格来讲漏洞很多，曾与的时候，房屋产权是爷爷和奶奶的，而只有你爷爷签字，这份合同可以说是无效的。