求中文翻译

求中文翻译

Probably the most important policy tool used in terms of the vacant or unused land in Brazil is what is referred to a “progressive taxation on vacant or unused land”. Vacant or unused land is taxed at a progressively higher rate every year for a period of 5 years, up to a maximum of 15%. If after 5 years the land owner has not subdivided, used or build on a parcel of land, the municipality can expropriate the land. In this way the Brazilian legal framework regulates speculative retention of urban land. Compensation for expropriation is paid in municipal bonds at the original use value. In other words, the compensation amount does not include increase in land value produced by government investment in the area where the property is located or “expectations of gains, ceased profits and compensatory interest” (POLIS 2002, 50). In 1994, the city of Porto Allegre in Brazil made a concerted effort to apply the property tax to “capture unearned land value, deter speculation and encourage social fairness and economic growth” (De Cesare 1998). Specific priority urban zones, which had access to high-quality urban infrastructure, equipment and services, were earmarked for development and occupation.
展开

十三夜狼

2011-05-08 超过33用户采纳过TA的回答

关注
也许最重要的政策工具,在巴西的空置或闲置土地使用的术语是被称为一个“空置或闲置土地累进税“。空置或闲置土地是一个逐步提高征税率每年为5年,最多为15%为上限。如果5年后的土地拥有人没有细分,使用或建立在土地,市政当局可以征用土地的一部分。这样,巴西的法律框架,规定城市土地投机保留。征用补偿是市政债券支付在原来的使用价值。换言之,赔偿数额不包括由政府投资生产的,向财产所在地或者地区的土地增值“的收益预期,停止利润和补偿权益“(城邦2002年,50)。 1994年,在巴西的阿雷格里港城市作出协调一致的努力将物业税“捕捉不劳而获的土地价值,制止投机活动,鼓励社会公平与经济增长“(德塞萨尔1998年)。具体的优先城市地区,它已获得高品质的城市基础设施,设备和服
全文
抢首赞

10财富值将发放到你账号

加入战队答题,平均奖励翻1.5倍

登录领取奖励

答案不满意?挑战答新题

加入战队答题,平均奖励翻1.5倍

贡献知识赢奖励

丫丫丑喽

2011-05-08

关注
也许最重要的政策工具,在巴西的空置或闲置土地使用的术语是被称为一个“空置或闲置土地累进税”。空置或闲置土地是一个逐步提高征税率每年为5年,最多为15%为上限。如果5年后的土地拥有人没有细分,使用或建立在土地,市政当局可以征用土地的一部分。这样,巴西的法律框架,规定城市土地投机保留。征用补偿是市政债券支付在原来的使用价值。换言之,赔偿数额不包括由政府投资生产的
全文
抢首赞

10财富值将发放到你账号

加入战队答题,平均奖励翻1.5倍

登录领取奖励

答案不满意?挑战答新题

加入战队答题,平均奖励翻1.5倍

贡献知识赢奖励

为您推荐

    正在加载 加载失败 点击重新加载
向网友提问