Question

如何选择好户型房子，判断一个户型好坏的因素有哪些?

Answer 1

在我们选择购房的时候，我觉得户型是最重要的，因为这涉及到后期入住的生活品质问题，首先一个好的户型，必须是有阴阳两面双卧室，在我们东北这边这一点尤为重要，因为在东北冬天天气寒冷干燥，夏天气候异常炎热，所以有这样阴阳两面的卧室，冬天的时候在主卧室住，夏天的时候在凉爽一点的卧室，这样非常的舒适。

而且房屋一定要坐北朝南，南北通透，不能够有任何的遮挡物，所以在夏天的时候就算不开空调屋里面也很凉爽，这是一个衡量好户型的标准。但是中国人比较讲究风水学，我建议大家在购买房屋的时候，不要买卫生间正对主进户门这样的格局。就算不信风水的话，我觉得也不太美观，所以大家在格局的选用上结合这两点就能够挑出一个比较优秀的户型。

千万不要买那种双阳面的房子，虽然价格比较便宜，但是夏天会特别热，当阳光从阳面进入屋内之后，因为屋里的侧面没有窗户，所以屋里面的温度会很高，对于这样的情况，我们只能够开空调来降温，但是长期开空调对身体非常的不好，这一点大家都清楚，现在开发商所建造那种酒店式的公寓都是这种格局。

但是房地产开发商打的都是价格战，要比平时我们购买的房子价格便宜很多，即使再便宜大家也不要购买，因为这样的房子入手之后想要出售特别的困难。

Answer 2

一般最开始看朝向，南北朝向通风采光比较好。然后就是中户还是端户，端户会好点。然后是楼层，一般中间楼层以上比较。户型是否方正，每个区域布置是不是合理，窗户开在哪个方向等都是需要考虑的。

Answer 3

首先，要明确你的的预算来确定，户型的可变性。大面积户型要多些，小面积就要少点，其次要看，方向南北通透通风好，正阳房光线好，南北东上午光线好下午就一般，甚至到中午光线就不好了，南北西和南北东正相反。

Answer 4

如果选择好复习呢，房子首先我们应该看应该那个楼层应该是中不宜太高也不宜最低，当然如果你想享用来更多的风险的话，还是比较想更高的楼层是比较介意的，然后呢中等楼层的话可能就是，嗯，遇到火灾地震等方面逃生是比较方便的，最低楼层也不建议做，因为最低楼层嗯，都是一些不是特别好的户型。行的，然后呢还有光线，然后还有他的坐北朝南的方向，然后还有一些风水，如果老人家信风水的话，还是有必要查下生辰八字之类的，还有光线怎么样，嗯，价格也是非要失踪了，不宜太贵，毕竟房子是给人来住的，不是用来炒的。

Answer 5

楼层，光线，通风。