Question

上海人异地买商住两用房的,能不能一次性提取公积金

我想知道的是：异地 买商住两用房，能不能一次性提取自己在上海的公积金账户里的公积金？

Answer 1

1- 过去基本都是按照商业用电和用水标准收费，但是现在很大一部分已经改成民用水电收费了。具体你想买的楼盘是什么情况你要自己去问了。

自来水价格 （元/立方米）
工业及行政事业性用水或经营服务及其他用水 2.00
排水费收费标准 （元/立方米）
非居民用户 工业、经营服务、特种用水等 1.80
工商业及其他用电
峰时段 1.074 ；平时段 0.671 ； 谷时段 0.316

2-这种房子比同一地段价钱低的原因有很多。最主要有三个原因：
第一是居住年限只有40-50年，相比纯住宅的70年少了很多，而且现在政策还没有指向这样的房子今后年限满了会怎么处理，因为暂时还没有先例，但是不管怎么样这种房子没有纯住宅的房子保值；
第二是购房交的税比较高，如果是二手房，不管有没有超过五年都需要缴纳营业税的；
第三是物业费贵，一般在每月每平6元以上，并且这么高的物业费却还没有一般住宅的物业管理好，因为商住两用和纯住宅管理本来就不一样，对居住来说是不利的；

3-根据以上讲的商住两用房的特点不难看出，这种房子投资存在一定风险，但是不管怎么样投资最主要还是看地段，地段是王道。只要地段好，茅坑也可以逐年稳定升值。

希望上述讲的可以帮到你。

Answer 2

应该可以吧