Question

我老公是2009年开始还房贷的，我们是2010年4月登记结婚，房产证是2010年12月的，房子是婚后财产吗

房产证是老公一个人的名字，而且是单独所有

Answer 1

目前最新的司法解释还没正式出台，所以房产证在婚前还是婚后办下来是有区别的。
房产证日期在婚姻登记之后，自然算是夫妻共同财产。如果离婚的话，是双方一人一半，除非双方对此分割有特殊约定。
房产证日期在婚姻登记之前，则是谁的名字房产应归谁所有，除非有证据证明（比如首付时缴款凭证、购房合同等）是双方共同所有。需要注意的是，即使是归某一方所有，婚后共同还款部分不管是谁还款，都是夫妻共同财产，拥有房产的一方应将婚后共同还款所对应的房产价值的一半支付给另一方。

Answer 2

房产证日期在婚姻登记之前，则是谁的名字房产应归谁所有，除非有证据证明（比如首付时缴款凭证、购房合同等）是双方共同所有。需要注意的是，即使是归某一方所有，婚后共同还款部分不管是谁还款，都是夫妻共同财产，拥有房产的一方应将婚后共同还款所对应的房产价值的一半支付给另一方。

Answer 3

虽然不能算婚后财产，但是婚后夫妻共同还贷，这部分应属婚后财产，夫妻共有

Answer 4

婚前财产。