二手房买了以后,几年可以再次买卖?

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缈涚繘鋿 知道合伙人

来自知道合伙人认证团队 2018-03-29

没有相关规定说几年可以买卖,只是说满不满五年。满五年就没有营业税,再说了,也是买家出的。

  1. 二手房买了以后,随时可以再次买卖,只是不满2年税费较高。

  2. 测绘费1.36元/平方,买方。

  3. 评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方。

  4. 契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳。

  5. 所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免。

  6. 交易费6/平方,双方。

  7. 工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。

  8. 营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。

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