二手房买了以后,几年可以再次买卖?

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缈涚繘鋿
2018-03-29 · TA获得超过1.4万个赞
知道小有建树答主
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没有相关规定说几年可以买卖,只是说满不满五年。满五年就没有营业税,再说了,也是买家出的。

  1. 二手房买了以后,随时可以再次买卖,只是不满2年税费较高。

  2. 测绘费1.36元/平方,买方。

  3. 评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方。

  4. 契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳。

  5. 所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免。

  6. 交易费6/平方,双方。

  7. 工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。

  8. 营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。

jingguo608
2011-06-03 · TA获得超过408个赞
知道答主
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这个没限制的,只要房产证办下来后就可以买卖,我是房屋中介的
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六月小雪花
推荐于2017-11-17 · TA获得超过8926个赞
知道大有可为答主
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  二手房买了以后,随时可以再次买卖,只是不满2年税费较高如下:
  1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 
5、交易费6/平方,双方;  
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
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13480112208
2011-06-03
知道答主
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东莞,惠州,都不限购, 我惠州,东莞的一手楼:欢饮来电“134陈8011生2208
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匿名用户
推荐于2018-03-27
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二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以了。

只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下:
1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);
2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;
3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);
4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);
5.工本费:80元(买方出);
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