Question

福州的哪个板块的房子性价比比较高？

我个人认为仓山旧区板块性价比最高！金山板块第二！我的理由是仓山旧区可以算是福州三大老区之一！教育，医疗，商业，等配套相当完善！区内有仓山小学，麦顶小学，师大附小等重点小学。有福州第二人民医院（三甲医院）过了解放大桥便是中亭街！均价13000
金山板块是福州市政府重点发展的区域，风景秀丽！在闽江和乌龙江之间！区域内有南江滨公园，金山公园，乌龙江湿地公园，（中庚城边上还要建个63亩的绿地广场）教育，医疗，商业，等配套趋于完善！有金山小学，教育学院三附小两所市属小学！省立医院金山分院在建（规格三甲）特易购，红星国际，万达广场，已建成或即将建成！（另外金山腹地原金山绿轴地块还要建占地480亩的城市综合体，仓山区已经推出招商，用地预审意见书也已经批复。详见仓山区政府网2011年招商项目）。另外金山的位置！相对比较优越！北边是金山工业区，橘园洲工业区南边是浦上工业区，西边过了桥遍是大学城及高新技术产业园！离福州市政府不过15分钟车程（自行车）。均价12000。
另外随着福州市区的扩大城市的中心点也随着变化，现在的福州城市中心显然已经移到闽江两岸啦！谁还敢说福州五一广场是福州市中心，如果哪天闽侯，长乐，改区。仓山旧区金山街道便是福州绝对的核心区域！
洗望大家给予帮助指正！
注：这里讲的金山区域是指金山大道，浦上大道，洪湾路，闽江大道之间的金山街道区域，并不包括金山大道以北的建新镇区域和浦上大道以南的建新镇区域！因为这两个区域只是广义上勉强算是金山！顺便补充一下，阳光新界的房子不好那里离火葬场太近了步行五分钟就到火葬场了！也均然能卖到12000，匪夷所思！美名其曰奥体中心板块其实说白了就是火葬场板块！因为福州奥体中心就在火葬场就隔着一条街啊！

Answer 1

我认为是大学城板块！
1、因为30万大学师生，政府会不断投入做配套
2、地铁2号线年底动工，10分钟就可以到东街口了
3、早晚会并入福州市区（2006年就上报国务院了，不过暂时没批）
现在的房价在7000-9000
还有上涨空间 而且那边小户型多 投资是非常理想的

Answer 2

不好意思，回复是为了做任务。

Answer 3

想太多了 金山想超越东街口和五一广场？？不要以为发展了十几年就多牛了 福州的市中心永远在东街口一带 你也不想一想 二环在哪里 你金山都出二环外了好吗 你见过哪个城市的市中心不是二环内 是二环外的？ 再说了 你金山就一所金山小学是区属 你见过钱塘小学还是区属 都能比你金山小学牛得不要不要的 再说说医院 都是分院好不好 举个例子给你吧 你是福州医院的医生 我让你调到北京来当同等三甲医院的院长 要么把你调到宁德偏远地区的医院当院长 你会去哪个 肯定是北京嘛 所以 你的金山小学再牛 都牛不过东街口附近的小学 随便拿一所出来都碾压你金山小学 医院也是 你整个金山只有金山省立分院 东街口附近多少家 本部都还在东街口啊 你分院敢和本部比 喝高了吧你