Question

请教房屋产权法律问题！

女方结婚后嫁到男方家，后因男方父亲赌博输掉家业。天天有人上门讨债（男方家父亲逃出外地）。因不堪其烦。婚后一段时间男方主动要求将自己的户口转到女方家，算招女婿。现男方去女方家住了以后，经常不回家，在外面不务正业。两人到了离婚的地步。女方多次要求离婚，男方不同意。说要女方补偿，并加以人生威胁。正好女方家房子赶上拆迁。此房是女方家父母20年前盖的房子。男方说此房肯定有他的份，因为他户口在这房子里（结婚后一年左右转来的)，请问这种情况，男方有分配房产的权利吗？土地使用权又是否有份。另外房子即将拆迁。如果分了房子，女方有份了，离婚还未成功。不就又有争议了。现在女方可否放弃所有产权公正给父母。这样男方还有产权吗？另外这样的情况怎么才能离婚，请懂这方面法律的朋友帮帮忙！

Answer 1

1、房屋的房产证上填写的名字很重要
2、房子的产权和户口是两码事
3、房产证上写的是谁，那和这个人有关的直系亲属可以凭关系证明和户籍政策把户口迁入，迁入户口后不能表示这个房子就是后来迁入人的财产。
4、由于房子是你父母20年期就建好的，所以只有房子在你父母都去世后或者他们将房子产权全部赠与你之后你才能获得房屋的产权，否则即使是你也难以获得房屋的产权，他就是利用婚姻法来和你分财产也没有用。

追问

请问下男方有这个房子的居住权吗

追答

只有房屋的产权所有人才能享有在该房屋的居住的权利，除非在经产权人的同意下他人才能居住。
他人在未经房屋产权所有人的同意下，连进入房屋的权利都没有更不要说居住权了。
他要是要强行进入，你们可以报警。

地方政府上对房屋拆迁补偿的方式方法不能作为确定该房屋产权人的依据。

Answer 2

房子的产权是谁的？是女方父母的么？如果是的话男方没权利分房子。另外，女方可以到法院起诉离婚。