Question

请各位律师和懂法律帮我分析以下问题！

我家住在一个镇上，我外婆有两个儿一个女，外公已经去世，现在因为家庭中的纠纷可能要设计到分房产的问题，我家在镇上有三处房子，其中一处在修建后办了房产证，这座房子是我大舅舅出钱修的，其它两处是我外公和外婆修的，但是我大舅舅出钱修的那座的房产证写的是我外公的名字，请问这些房子该怎样分呢？请帮我详细分析下

Answer 1

首先，这个问题的法律关系如下L
关于你大舅舅出钱修建，但房产证是你外公的名字，我认为，即便你舅舅有证据证明其出资了，若真产生纠纷，很难认定这个房子就是他的，最多只能证明存在借贷关系。
所以，这套房子可能会视作为外公的房产，由继承人予以继承，若没有遗嘱或遗赠协议等，继承人有你外婆，你两个舅舅及你妈。
另两套有一半是你外婆的，另一半则属于你外公的遗产，由上述继承人继承。
至于怎么解决，就得看大家的意思，可以在以上法律关系的分析中，计算具体比例来分配，

Answer 2

你说的修是“建”的意思吗？如果是建造的话这么解决。
1、写有你外公名字的房归你大舅，但要有证据证明是他出钱建造的。
2、其它两处做为你外公和外婆的共同财产，外公去世后这两间房由你外婆继承。你外婆想给谁就给谁。
3、你外婆百年之后他们建的那两处房按遗产处理，效力：遗赠抚养协议大于公证遗嘱大于未公证的遗嘱大于法定继承。