Question

业主自己买的车位，未缴纳车位管理费，物业有权将其出租给别人吗？最好是有法律一依据的。谢谢！急用！

Answer 1

无权
一、法律依据：《物权法》第四条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
二、即使你买的是无产权的机械车位，物业公司也无权出租，你的使用权也不容侵犯。
三、很简单的类比，自己的房子没交物业管理费，物管公司当然是无权来动你的房子的。

Answer 2

首先，你搞清楚，你买的车位，那个车位的产权是否已转给了你。产权也就是我们所说的所有权的一个法律表现形式吧，所有权实质就是：占有，使用，收益，处分。
如果你能证明你买的车位的所有权是你的，那车位的占有，使用，收益，处分的权力都是你的，物业无权这样做。
如果你买的车位只是买了停车权，即只拥有使用权，那物业就有权这样出租给别人。

快把你买车位的合同拿出来看清楚。

Answer 3

如果车位是你买的，有产权证的话，物业无权将其租给别人；如果你是交费之后从物业租的，则在你未缴费的情况下，物业有权将其租给别人。

Answer 4

是自己买下的车位也要交停车管理费的，只不过自购的车位交的应该少一些