Question

我是房东，租客要求我为其添置一台立式空调，且不同意增加租金，否则另找房源。对此，我想了解以下问题：

我是房东，租客要求我为其添置一台立式空调，且不同意增加租金，否则另找房源。对此，我想了解以下问题：房东是否有义务为租客添置家具？添置家具能否要求增加租金？是否有相关法律条文？

Answer 1

1、如果租赁合同当中没有约定需要房东添加空调为条件，那么就没有义务增加，如果合同未履行完毕对方要求退租金另找房肯定是违约的。
2、合同期内房东主动增加家具是不能增加租金的，除非双方协商一致。
3、相关法律规定有一个《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>，你可以看一看。

Answer 2

没有义务，这就是房客和房东之间协商解决的事情，如果我是房东，他爱租不租，加空调的话，周围带空调的租金都会比不带空调的高。

追答

如果加空调，肯定要涨租金，这是增加了房屋成本，需要转嫁给租户。

Answer 3

这种情况都是你情我愿的，法律没规定房子的租金，当然也不规定加租

追问

现在房市低迷，130平米的房子，家具齐全，拎包入住，在签订合同之前他们并未提出要求，房东是否有义务？

追答

没有义务，但是这种都是协商

Answer 4

这应该没有吧 都是自愿的 你添置家具的话 肯定能增加租金啊 具体的你可以去问问附近的中介