Question

关于二手房买卖及北京链家地产中介费问题，有经验的朋友请进。 楼主在北京，最近打算出手买套二手房，一

关于二手房买卖及北京链家地产中介费问题，有经验的朋友请进。
楼主在北京，最近打算出手买套二手房，一直在链家看房子。看中一套满五唯一的房子，打算公积金贷款120万，网签价做成150万，买下来除了房子本价外，其它费用包括(1).契税：网签价*1%，(2)评估费千分之一，(3)担保费：贷款额的千分之三，(4)链家费：成交价2.7%(含2.2%的中介费+0.5%的居间保章费)(5)过户工本费85，(6)资金监管刷卡有80块钱的手续费。
有几个疑问
1.公积金贷款，为什么会有评估费，难道被坑？
2.0.5%的居间保章费，怎么会这么高。总的来说链家费用太高，如何和链家交流，降下来。
请各位大咖帮忙，谢谢，感激不尽！

Answer 1

应该取消房屋中介，房屋的租售应该由国家职权部门管理，比如街道办事处。这样对租户的管理更加的便捷，使租售房屋更加有保障，对市民和外来务工人员都有保障。

Answer 2

你从中介买 肯定会多掏很多钱 他们挣得就是这份钱 你从赶集网看房 找那种房东直卖的 自己去谈 看房 看所有证件