Question

我想问一下，买二手房要什么手续，应该注意些什么？

Answer 1

二手房交易十项注意
（1）房屋手续是否齐全 （2）房屋产权是否明晰（3）交易房屋是否在租 （4）土地情况是否清晰 （5）市政规划是否影响 （6）福利房屋是否合法 （7）单位房屋是否侵权 （8）物管费用是否拖欠 （9）中介公司是否违规 （10）合同约定是否明确 。
1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签订二手房买卖合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。 买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

Answer 2

中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗

Answer 3

本地户口，然后有购房资格，在然后网签按揭，交税，寄件，过户，拿回执证，出新的房产证，在然后银行拿房产证做抵押签订，在然后放款

追答

至于细节的，要电话详细聊，打字是很难打出来的，然后税就很多事，然后按揭就很多事

追问

如果是外地户口

追答

要三年社保或者三年纳税证明，

追问

谢谢您，

Answer 4