我刚买了一套农村集资联建房，房屋楼层五层，一楼门面，其他都是住宅。承建方说只有土地使用证，无房产权
我刚买了一套农村集资联建房，房屋楼层五层，一楼门面，其他都是住宅。承建方说只有土地使用证，无房产权。承建方还没有分拔办理土地证，也没有负责把水电开户（个人不能办理），现在...
我刚买了一套农村集资联建房，房屋楼层五层，一楼门面，其他都是住宅。承建方说只有土地使用证，无房产权。承建方还没有分拔办理土地证，也没有负责把水电开户（个人不能办理），现在联系承建方不露面，我应该怎么办？
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土地使用证是有年限的，房屋产权是没有年限的。建议你通过法律来维护自身利益。
追问
我只有一份集资联建住宅合同书和一份房款收据，我应该怎样维护自已的权益？若我要求退房，承建方应赔偿违约金吗？
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