想买房，看上天津市北辰区的宜鹏园。但听说此地块的性质是集体的，是属于宜兴埠镇的。
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办的了，不过要5年以后，房本下来是直接写你的名字。-----那的房子都是现金买卖的。
追问
为什么要等5年呢？那我现在买房就办不了过户吧？
追答
是的，因为现在房子都盖好了，不好改名字了只有五年后给房本是再改名字。
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