Question

关于房子房产证的问题！好心大虾们帮忙解答一下，好的追加！

我是武汉地区一青年。我家于1995年买个我亲戚家的一套国企单元房。3W吧当时很贵了。但这么多年来，我家手里只有房子的一个证明，是国企方面开的，名字是我亲戚的。已经16年了，房产证只有亲戚去办才行。但是问题就是，我亲戚人钱不认人，这么多年没有想帮我们办的意思，企业给的办理资金也早被她用掉了。 现在我愿意出钱办土地证房产证，但是她就是迟迟不动，各种理由搪塞。 最初的房产凭据也给她2年了，但她还没有帮我们办。我们在这住了16年了。 又是亲戚，虽然关系不好，还是想柔和处理。我都是快要谈朋友结婚的人了，很需要房产证！！大家觉得这个事情她拖着有什么好处，连办理的资金都是我们出了 。难道她能够说明 当初的买卖是无效的吗 ？？？我们家这个房子想办证，到底靠她，还是有别 的方法。。。请分析，好的追加！！麻烦打打字分析一下吧。

Answer 1

你这样的情况，我只能说你亲戚认钱不认人，这你这样托着没有好处，只有坏处，再这样下去，国家只会认你亲戚不管你们以前有没有交易的，因为名字不是你家的。到最后会越来越麻烦，我觉得你们能私了也算是好事，如果不行，我觉得以防万一你去找个律师咨询一下里面的利害关系，我是做房产的，曾经也碰到客户有跟你情况差不多的。最后打的官司才解决掉，但是你的心里有准备，因为官司一打起来，会很麻烦也很费时间，但是你亲戚不配合私了的话，我看只有走这条路了，还有你现在到你所在地区的房产交易中心去问一下。像你这样的情况是否还有别的路径可以行得通。很抱歉，知识不够，希望可以帮到你

Answer 2

一般来说国企的福利房是不能办产权证的，如果你们那可以的话，而且房子是你亲戚的名字必须他去办理相应的过户手续。其它的就不好说了