购房是公寓房好还是商品房好？
那肯定是商品房要好一些，公寓房一般平米都比较小，另外嗯，住宿的环境，我觉得要差一些，有点像旅店的那种感觉，走廊两边房子不如商品房住安静
现在的购房者大多数都是属于比较年轻的购房群体，并且其中有很大一部分人都是属于结婚的时候才购买房子，这部分购房者中，大多数的朋友平时都没有太多的时间，毕竟还是要以工作为主的，所以买房子和房屋装修的事情就非常让这部分购房者烦心了，而精装房就很好的解决了这些问题，今天小编就来讲讲，精装修的房子有哪些好处？

1、装修费用可按揭
如果是购买毛坯房的话，购房者在买了房子之后还要操心装修房屋的事情，而装修房屋的费用大多数情况下都需要进行现金支付才行，在购房时如果业主购买了精装修房，则无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，由于开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。
2、节省时间
购房者如果选择了精装修的房子的话，在购买了房子之后就可以直接接房入住了，不用自己操心房屋装修的事情了，而如果是购买毛坯房的话，毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，装修房子是一件专业的事情，对于购房者来说难度比较大。但是精装房就要省事很多，您购买之后就可以直接拎包入住，是非常方便省心的事。
3、质量有保证
如果购房者自己装修房子，只能找装修公司或者是找一些散工装修，房屋装修的质量就没有那么有保障，而精装房从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关，质量能够得到充分保证。全装修房的生产方式是科技密集型的规模化工业生产，开发公司、布品生产企业、家具生产企业和建材品牌连锁店可以形成一条有规模的产业链。
4、售后有保障
购房者自己装修房子还有一个问题就是售后的问题，不管买什么东西，很正常的会出现不少问题，那出现问题了该怎么办？像精装修的房子要是出了问题，可以直接找开发商研究解决，但是如果是自己装修的，那得涉及到多个品牌商家、售后不明确，保障也不集中。精装房在设计方面，开发商会全面考虑到热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装问题，所以整体性会比自己装修的好。
购买精装房的好处确实比较多，其实也是非常值得购买的，但是购买精装房并不是适合所有的人，购房者需要考虑到自己的家庭情况，结合自己的实际情况来选择是否购买精装修的房子，以上就是关于购买精装房有哪些好处的介绍了，希望能够帮助到大家。
想要购房的话个人认为还是商品房比较好，因为是要自己花钱买的，肯定是要自己喜欢的。商品房可以进行改造有无限可能，反之那种公寓房有一些限制。而且商品房更有家的感觉，住在里面比较温馨。
你好，很高兴为你解答
买公寓房还是比较好，但也要看个人实际情况而论。如今，很多人购买商品房跟公寓房，然而，容易将两者混淆。那两者的区别主要有哪些呢？PChouse带大家一起了解下吧。 1、房子户型不同 （1）一般情况下公寓房都是作为酒店式的一种存在，就像是旅馆一样，它的户型面积一般都是比较小的，常见的也有一些复式楼之类的，看上去会比较高档。 （2）商品房都是一些刚需房，因为作用不一样，在各项开销成本上也大不相同，公寓房在这一方面相对来说会贵不少。 2、功能不同 （1）公寓房也可以说是商住房，虽然有商用和住宅两用，但是这种房子基本上每层的住户都是比较庞大。 （2）商品房大多都只有住宅这一功能，其功能大不相同。
3、产权时间不同 （1）公寓房的产权时间需要事先打申请，四十年的产权年限，一定的程度上不如商品房划算。 （2）商品房一般在满了七十年之后是可以自动续时间的。 4、限购与否 （1）公寓不限购不限贷，投资自住都可以。 （2）商品房则受到限购限贷政策的影响。 5、水电收费标准不同 （1）公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取。 （2）住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取。
公寓的优势是总价低，但是不好变现，而且升值空间小！有人说我自住不是投资不考虑升值！20年后我换房子，可能稍微补点差价就可以了，而你的公寓卖掉可能只够首付，所以个人认为自住房也要考虑升值空间！如果投资型的，钱不多，公寓也可以考虑，租金回报率还行
