签订购房合同注意哪些事项

 我来答
袁宇光
2022-04-14 · 合同纠纷,交通事故,公司事务,法律顾问,刑事辩护,婚姻家庭,...
知道小有建树答主
回答量:1.5万
采纳率:98%
帮助的人:250万
展开全部

法律分析:(1)确定房屋产权。 新房看五证,二手房要核对房产证上的业主。

(2)要约定交房的具体条件和时限。

(3)列明应交费用事项,避免乱收费。

(4)合同中要明确违约责任。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百一十一条 当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:

(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。

(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给则简对方必要的准备时间。

(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。

(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用橘缺,由债孙伍裤权人负担。

推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询
您可能需要的服务
百度律临官方认证律师咨询
平均3分钟响应 | 问题解决率99% | 24小时在线
立即免费咨询律师
17224人正在获得一对一解答
哈尔滨冰雪奇缘1分钟前提交了问题
哈尔滨冰雪奇缘1分钟前提交了问题
南昌湖上倒影2分钟前提交了问题
下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消
还有疑问? 马上咨询35295位在线律师,3分钟快速解答
立即免费咨询律师

辅 助

模 式