Question

房地产降价抛售是扰乱市场吗？

Answer 1

楼盘降价抛售不一定是扰乱市场，因为市场是自由的，价格是由供需关系决定的。如果降价后有买家愿意购买，那么这就是市场的正常运作。但是，如果开发商故意恶意压价导致整个市场价格波动，那么就可能被认为是扰乱市场。

如果开发商发现自己的楼盘卖不出去，除了降价抛售，还有一些其他的处理办法：

1. 对楼盘进行改善：开发商可以对楼盘进行改善，提高其品质和附加值，以增加买家的购买兴趣和需求。

2. 调整销售策略：开发商可以调整销售策略，如增加营销宣传力度、在不同的销售渠道进行销售等，以扩大销售渠道和提高销售效率。

3. 重新定位目标群体：如果开发商发现自己的楼盘并不适合原本的目标群体，可以重新定位目标群体，并针对不同群体进行不同的营销和销售策略。

总之，开发商在面对楼盘卖不出去的情况时，应该多方面思考和处理，不要仅仅考虑降价抛售，而是根据实际情况进行有针对性的改善和调整，以达到提高销售的效果。