Question

{急}本人在惠州买房（第一套房），但深圳的社保不够一年，请问让单位补缴可以办贷款吗。

注：在深圳的社保，加起来是有好几年了的，但因为中间停了一段时间。
所以最近一年没有连续买社保。只有五六个月的，如果让单位补缴，能办理按揭贷款吗？如果办不了有什么办法？

请知道者帮帮忙。眼下已交了首付，贷款要是办不下来了话我就惨了。。。谢谢。。。

PS：
我们买的房一共是26万，首付了8万。要贷款18万。我们夫妻的工资加起来是7-8千。
请有经验的人告知一下，像我们这样的情况。采取多年少还贷较好。
另外采取 等额本息 还贷好些还是采取 等额本金 好些呀？

我们之前对这些都没有了解清楚的情况下。一冲动就买了房。。现在就傻眼了。。。冲动的惩罚呀。。

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

建议先问清银行或是向房产中介了解以下两点：
1、深圳社保是否确定可用于惠州按揭贷款。
2、公司补缴后是否影响社保连续性的要求。
若以上两点确定，再与公司协商进行补交，但补交是有条件限制的，如果是因为个人原因导致的断缴，并且非深户，是无法进行补交的。

Answer 2

多数不行，限购令都是限外地户口，外地户口要在当地交一年以上社保至少，早期还允许一次性补交一年，现在必须是一年前分月交的！这不是银行的规定，是产权登记中心，也就是房产过户管理部门的规定，银行只是执行。你换深圳的银行也要执行惠州的政策！深圳的银行肯定愿意贷你款，问题是你在惠州房地产管理部门过不了户！问清楚哟，小心花了钱，产权过不了户！

Answer 3

这些开发商应该可以帮你搞定的啊，如果搞定不了，可以叫他们退首付的啊。你叫开发商那边帮你搞，就这样，如果他们搞定不了，你就叫他们退钱。

追问

首付退不了的呀。

Answer 4

你在惠那里买房用深圳的社保也没有呀!简单啦!一般在买房的地方都有人可以帮你做假的比如说就算你没社保,楼盘那里的售楼员都会帮你出税单不过要用钱帮助的!我东莞这边买个真税单1500左右,深圳就不知了!

Answer 5

可以的，让单位帮你补缴，就可以啦

Answer 6

社保跟贷款有什么关系啊?你停交可以续交的..