买房子可以写孩子的名字吗

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伦观社会
高粉答主

2019-04-08 · 写你所闻,古今中外社会略知一二。
伦观社会
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买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。一般监护人是属小孩父母其中一方。

因为我国是允许未成年人(小孩)有房产的,但在未成年人未年满18周岁前,未成年人的房产是不能买卖的,不能用于抵押贷款的。

扩展资料:

未成年人可以作为权利人办理《房地产证》,但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。

无论是办理购房证明,还是过户,均无需未成年产权人到场。作为房屋的唯一产权人,孩子未满十八周岁,属于未成年人,虽然可以登记买房,但是无法作为主借款人申请银行贷款,因此无法办理按揭,需一次性付款。

即使未成年人与父母共同购房,因为涉及到未成年人财产处置和未成年人权益保护,一旦父母无法偿还贷款,银行在对这套房产的处置上由于需考虑未成年人的权益而比较棘手。因此银行对于此类贷款十分谨慎,基本上不予受理。

参考资料来源:百度百科-房产证

结衣霾年1F
高粉答主

2020-04-21 · 繁杂信息太多,你要学会辨别
知道答主
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大胡子说房小助理
2019-06-04 · TA获得超过122万个赞
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房产证都可以写孩子的名字,针对未成年孩子,要有4点需要注意:1、如果是过户给孩子的,需要孩子监护人代办;2、未成年人的房产不能买卖,也不能抵押贷款;3、孩子成年后,父母无权处置房产;4、会占用孩子和父母购房名额。

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野山彤糜波
2019-07-28 · TA获得超过3万个赞
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写你小孩名字,也算你以家庭为单位,名下的第二套房,性质是一样的。
未成年子女与父母属于一个家庭,产调的时候是要查你,配偶和未成年子女,所有人名下是否有房的。
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妙慧姐姐
推荐于2017-07-12 · TA获得超过1.4万个赞
知道大有可为答主
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当然可以写孩子的名字,以后不要麻烦。
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