Question

农业银行按揭36万20年代款还了5年后一次性还完钱？

我在农业银行按揭房贷36万20年一个月还款2350元还了5年后想一次性还完钱还需要多少钱

Answer 1

你没有提供贷款利率，所以要由你的前三个数据来计算利率。
将N=20*12,月还款2350=PMT，PV=360000, 代入EXCEL的财务函数RATE(). 可以求得
月利率R=0.4058%
用这个R，和N=12*15年，PMT=2350 三个参数可以求得PV=299738.21。
这是你需要一次性还的款项。
按时间你还了四分之一，但是还的本金只有大约六分之一。这是因为在等额本息法还款时，前半部分还的款中利息比后半办法的利息要多，而本金则是前半部分还的少而引起的。

Answer 2

您好!如需申请办理农行个人住房商业贷款(含组合贷款中的商业贷款部分)提前还款，按照借款合同约定:借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同,存在一些差异化的处理,具体提前还款时间安排,请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。申请所需资料:借款人身份证件、原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡(折)，以及贷款行要求提供的其他材料。温馨提示:1.自2023年10月31日起，暂免收取个人贷款提前还款违约金。2.一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。3.为保障您的提前还款安排，我行大连、江苏苏州、河北、宁夏、深圳、湖北武汉、重庆、江西、广东、四川、天津、上海、安徽、山西、浙江部分地区、河南郑州及开封等分行已开通房贷客户线上预约通道，更多详情，请与贷款行联系咨询。更多咨询与服务，您可关注我行“中国农业银行云客服”微信公众号进行咨询处理。
（作答时间：2024年09月24日，如遇业务变化请以实际为准。）

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Answer 3

不要提前还贷，提前还要把到期的全部利息都还了。

Answer 4

具体去问农行