资本主义地租和租金有什么区别？
一、概念意义不同：
1、资本主义地租：是指农业资本家由于租种土地而缴给土地所有者的、由农业工人创造的超过平均利润的那部分剩余价值，它反映了农业资本家和土地所有者共同剥削农业工人的关系。所以，资本主义地租的实质是农业工人创造的剩余价值，是剩余价值的一种转化形式及分割形式。
2、而租金：是租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。
二、计算方式的形成不同
1、资本主义地租,不论属于何种形式，其形成的源泉，都是剩余价值的一部分，是超过平均利润以上的余额即超额利润。
2、租金：在租期内利率随市场变化，计算各期租金时的利率不同。浮动利率一般采用Libor利率(即伦敦国际银行间拆放利率)并加一定的利差作为租金利率；
一般以起租日的Libor利率加利差作为计算第一期租金的利率，第一期租金偿还日的Libor利率加利差则作为计算第2期租积金的利率，依此类推，计算以后各期利率，从而再计算各期租金。
扩展资料
形成过程及构成因素
1、资本主义地租形成的过程：
资本主义地租理论的探索,始于17世纪60年代，W.配第（他以前的经济学家只提出过一些零碎的观点）。他认为地租是农产品价值中扣除工资和种子费用以后的余额（实际就是剩余价值），但他未能把地租和利润区别开来，而是把这种余额笼统地看作剩余价值的表现。
他已经提到级差地租的两种形式，但夹杂有不少错误观点。18世纪70年代，A.斯密认为，利润和地租都是劳动者所创造的价值的一种扣除。他已接触到剩余价值的一般来源，揭露出利润和地租是资本主义社会不同的剥削者凭借岁卜对生产资料和土地私人占有制所剥削到的剩余劳动。
他虽暗示有绝对地租存在，但未明确提出绝对地租的概念。斯密关于土地肥力优劣不等和土地位置不同，以及对土地连续投资会产生级差地租的理论，虽不及同时期的J.安德森（1739～1808）阐明得那样深刻，但已接触到这个问题。
2、租金构成因素：
随租赁种类、租赁条件的不同而有所区别。
在经营租赁条件下，租金应考虑出租资产的折旧费、大修理费、日常维修费、租赁期间利息、保险费、税损以及出租方收取的手续州毁费等因素。如果租约中规定日常维修费由承租方负责进行，则日常维修费不应包括在租金中。
在融资租赁条件下，租金应考虑租赁资产的买价、出租方垫付资金的利息以及出租方收取的手续费等因素。至于册雀备租赁资产的维修费、保除费、税捐以及租赁资产的陈旧风险等，一般由承租人负责，而不包括在租金中。
也有的租赁租金数额事先不确定，而是按期根据双方商定的某种计算租金的标准，如产品的产量、销售量，使用机器的台时数、市场利率、物价指数等。这种计算租金的方法一般适用于零售业，也适用于矿地租赁和企业租赁。
参考资料：
上海伟创律师事务所
2020-09-10 广告
区别：
一、劳动者人身依附不同。
土地所有权同劳动者人身依附于土地的关系相分离，并且同土地的经营相分离。资本主义的土地所有权，是作为资本主义生产关系在农村中发展的结果而形成的。
二、劳动者剩余劳动占比不同。
资本主义地租与封建主义地租不同，他不是被剥削的劳动者剩余劳动的全部，而只是其中一部分。凡是自然力能被垄断，并保证使用使用它的产业资本家得到超额利润的地方，其土地所有者就会以地租形式，从经营生产的资本穗宽家手里夺走这部分的超额利润。
扩展资料：
资本主义地租有两种正常形式：级差地租和绝对地租。级差地租是与土地优劣等级相联系的一种地租，是因存在土地经营上的垄断，使用较优土地所产生的级差收入。它是不归产业资本家而转交给土地所有者的超额利润。绝对地租是因存在土地私有权的垄断，一切土地，包括最劣等土地，也必须向土地所有者支付的地租。
此外，还有垄断地租。它仅形成于自然条件启行特别有利的少量土地，这类土地的产品为数甚少，往往供不应求，其产品价格的决定，不同于一般土地产品价格的决定，既不由商品的生产价格决定，也不由商品的价值决定，而是由购买者的需要和支付能力决定。它可以大大高于生产价格或价值，是一种真正的垄断价格。
参考资料来源：猜旁亮百度百科-资本主义地租
2021-02-22 · 百度认证:平安银行官方账号
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2、租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在配瞎出租人和承租人双方谈判中根配埋据资产的成本确定的，而且按时间培卖空计算，如每月租金若干。
应答时间：2021-02-22，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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而极差地租是指土地按照三六九等收取不一样的费用，好的土地地租高，差的就低。
简单来讲，资本主义地租是一个比较广泛的概念，而极差地租是地租所包含的其中一个内容
而租金是租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用氏拦。租赁业务的租金通常是在出租昌核握人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。
