Question

想买房但是信用卡欠了8万,会不会影响贷款

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款买房，但是信用卡欠了8万元，在这种情况下会影响你的贷款，因为银行会考虑你的还款能力，因为你信用卡有欠款的情况，有可能不会发放你的贷款。
信用卡逾期。
信用卡逾期，根据《银行卡行业自律公约》规定，最多晚还3天，还款差额10元以内，将不再收取罚息。否则，视为逾期。

　　逾期不还信用卡会有什么影响？

　　1、产生利息和滞纳金

　　利息一般指全额罚息，意味着即使客户偿还了部分款项，但在计算罚息时不扣除偿还部分，利息费用通常按日息万分之五计算。

　　滞纳金指的是持卡人在信用卡到期还款日实际还款额低于最低还款额的情况下，最低还款额未还部分收取“滞纳金”。滞纳金的比例由人民银行统一规定，为最低还款额未还部分的5%。

　　2、逾期还款超过3次，可申请信用卡但额度很小，也可以贷款但利率很高

　　3、产生不良信用记录

　　逾期超过6次且有一次逾期不还就会被人民银行“个人征信系统”列入黑名单，上了黑名单对工作、上学、出国都有可能会影响到。不要以为只影响自己，配偶和子女也有影响。到那时，后悔莫及，征信报告不相信眼泪。

　　4、承担刑事责任

　　如果恶意逾期不还，超过规定限额或期限，并且发卡行两次催还后超过3个月仍不归还，定性为“恶意透支”。

　　恶意透支1万元以上10万元以下，认定为数额较大，处5年以下有期徒刑或拘役。10万元到100万元，数额巨大，处五年以上十年以下徒刑。

　　数额在10万元以上不满100万元的，为数额巨大，数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；

　　恶意透支100万元以上为数额特别巨大，数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

Answer 2

信用卡欠款8万贷款买房有问题吗？

你要知道的是，信用卡欠款确实会影响贷款买房的，虽说两者没有直接的关系，但因为都查征信和上征信，也是相互关联的。像要是信用卡欠了8万，银行审批房贷查征信是能查到的，别的不说，在还款能力这块就不一定能过关。

毕竟信用卡欠款也属于个人负债的一种，而8万块不是个小数目，能抵得上一套小户型单身公寓的首付款了，再加上贷款买房是需要用自有资金来付不低于30%的首付的，而在房贷前就欠了那么多信用卡，很难不让银行怀疑贷款人是刷信用卡凑首付的。

所以，信用卡欠款8万可能会导致贷款买房被拒，要是贷款人是单身人士，最好是把信用卡欠款还清部分再来贷款，一个是降低负债率，一个是洗脱信用卡凑首付的嫌疑，至于能否批贷，关键还是得看贷款人的资信条件能否过关。

要是个人贷款买房有难度，有条件的可以提高首付比例，减少贷款金额；或者是和亲朋好友共同贷款买房，房产证上写两个人的名字，最好是约定房屋价值占比，这样就算到时候有纠纷也能很好地解决。