Question

2021年的共有产权房有哪些？

Answer 1

2021北京共有产权房最新消息：(2021年1月15日更新)

　　▶石景山区金安雅筑嘉苑
　　申购时间：1月18日-2月1日
　　总套数：420套
　　销售均价：38000元/㎡
　　申购指南：点击查看

　　▶朝阳区锦里雅苑
　　申购时间：2021年1月6日-2021年1月21日
　　总套数：656套
　　销售均价：41000元/㎡
　　点击查看：申购公告
　　▶经开区亦城亦禧家园
　　申购时间：2020年12月30日-至2021年1月13日
　　销售均价：30000元/平
　　点击查看：申请指南
　　▶房山区轩景家园项目
　　申购时间：2020年12月30日-2021年1月14日
　　总套数：770套
　　销售均价：29000元/㎡
　　点击查看：申购指南
　　▶大兴区正商杏海苑开始选房
　　选房时间：12月26日-12月28日
　　房源售价：29000元/平方米
　　房源数量：1130套
　　点击查看：选房公告
　　▶海淀区金隅凤栖家园、瑞泽家园开始选房
　　选房时间：2020年12月26日-2021年1月3日
　　选房公告：点击查看
　　▶通州区幸福雅园
　　申购时间：每月申购截止日为每月13号
　　总套数：117套
　　销售均价：30000元/㎡
　　点击查看：申购指南

Answer 2

夫妻之间的、集体共同出资购买的、朋友之间共同出资购买的

Answer 3

共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。
  简单来说就是共有产权房低于市场价，政府和购房人各持一定比例的产权，房屋的使用权归购房者。购买人也可以申请购买政府部分的产权。按规定，自房屋交付之日起5年内购买政府产权部分的，按原供应价格结算；5年后购买政府产权部分的，按届时市场评估价格结算。
共有产权住房的申请条件？（同时符合以下条件）
  ⑴申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。
  ⑵单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
  ⑶申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”，一个家庭只能购买一套共有产权住房。(2017年8月，北京拟推"共有产权住房" 新北京人分配不少于30%。
  哪些人不可以申购？（有以下情形之一的，不能申购）
  ⑴申请家庭已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议的。
  ⑵申请家庭有住房转出记录的。
  ⑶有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
  ⑷申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。 
共有产权房的申请流程？
项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告（市住建委网站也会同步发布申购消息）：
⑴网上申购期限不少于15日；
⑵申购家庭应仔细阅读申购公告，符合申购条件的，可以在规定的时间内在线如实填写家庭资料并提交审核。
⑶申购过程全程在线办理，一般不需要提交其他书面材料。