Question

装修时物业收取押金合法吗？

装修物业收押金合法吗

Answer 1

物业收取装修押金，是为了规范业主装修时按照规范施工，这是国家法规允许的。但如果业主装修之后无违规施工，物业不退装修押金的行为就是不合法的，属于不当得利。
另外，即使业主装修有违规拆改等行为，物业也是无权扣押装修押金的，对于业主装修，物业只是有监督权，无处罚权。对于违规拆改等行为，应由城市房地产行政主管部门进行处罚。

Answer 2

业主装修的时候，需要到物业报备，同时交纳一定的押金，物业收取押金是合法的，这样是防止业主有违规装修的情况。
等业主装修完毕，物业验收合格后，就会把押金返还给业主，如果业主有违规装修的情况，则不会返还押金。

Answer 3

这不是约定俗成的嘛，你自己可以看看装修手册或者临时管理规约，都有明确约定的啊。