Question

农村建房审批流程有哪些

Answer 1

一、农村建房审批流程有哪些
1、农村建房审批如下：
（1）建房户提出申请，填写建房申请表；
（2）村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；
（3）张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；
（4）县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；
（5）镇政府现场查验，实行建设全程管理；
（6）建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
二、民房违建如何举报
1、根据不同的违建类型，向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉举报；
2、若邻居的违建影响了你的日常生活，你可以向当地人民法院起诉，要求其恢复原状。
如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。属严重妨碍城市规划的违章建筑，应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。