房子朝向很重要吗 到底哪种朝向的房子好
买房 是人生中的大事,动辄动用一家人大半辈子的积蓄, 购房 者必须格外小心才能避免后悔。好房子的标准有很多,面积、 户型 、楼层等等都很重要。而朝向作为挑 选房 子的重要考量标准,一直是购房者最关心也是最头疼的问题之一。好的房屋真的只是 南北通透 那么简单吗? 卧室 全朝南到底好不好?带着这些疑问,我们来和大家探讨一下 房子朝向 的奥秘。
一、什么是 房屋朝向 ?
所谓的房屋朝向一般是指采光面较大的地方,中国乡村小 洋房 一般是大门的采光面较大,城市的房屋中,一般主阳台是每个单元的较大采光面。
千万不要小看了房屋朝向的作用,它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉,而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度,甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。
二、正朝南不一定就较好
是不是房屋朝南就较好?专业人士认为,这也不一定,住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光,在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日空的照射;其次房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。
一般来说,正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错,一天之内室内能够接受2-3的阳光射入时间就己经足够了,对消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,加速空气流动都有好处。 住宅 的朝向喜好南北地区差异也很大,北方人喜欢挑中间套,更节能保温,冬天更保暖。住宅建筑设计也要多种因素综合考虑。如 楼盘 周边道路的走向并不是正东正西的,也可能影响到楼盘的朝向。
三、客厅主卧朝向最重要
就房屋内部空间来说,客厅卧室朝向最重要。购房者在看楼盘时也要对房间的客厅、卧室、 厨房 等各个布局进行细致观察。
1、首先是客厅的朝向,客厅是一套住宅中 使用率 较高,使用人数的房间。客厅的朝向以南向为较好方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳,在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的 业主 一定要对相邻建筑的间距加以关注。
2、其次是卧室的朝向。卧室以南向为佳,但较好不要靠外墙。因在夏天,南向卧室虽有凉风,但射入的阳光也较北向房间多,若是西向外墙,那么房间就会经历一整天的照射,室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。较好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室,有一间卧室朝向北方尚可。
3、再次是厨房和 卫生间 的朝向。卫生间一般较潮湿,易滋生病菌,因此要保持采光、通风、较好避免选择西向的卫生间。厨房的油烟产生量大,形成时间短,靠自然通风难将其在短时间内排出,所以厨房较好不要选择北向