Question

全省第二!宁波今年将新增5个商业体!你最期待哪个?

Answer 1

宁波今年将新增5个商业体目前还未公布相关内容。

从商业体量来看，今年宁波计划新入市的5个商业项目，均为中大型购物中心。从开业时间来看，基本上集中在12月份。面对商业市场的多变，购物中心延期入市变得常见，2023年拟开业商业项目中同样有不少原定于去年开业的项目。

可以看到，受大环境和项目本身运营情况影响，相比2022年、2021年拟筹开项目，无论是数量还是体量上，2023年宁波新开商业项目进度进一步放缓。

宁波运营出现差异化

受近年大环境影响，商业项目跳出“大而全”的局限性，转而聚焦于差异化和特色化运营，越来越多拥有创新场景、独特定位与差异化品牌组合的商业项目集中入市。继2022年底宁波首座天街项目(鄞州天街)落地之后，2023年第三季度，龙湖海曙天街也将全新开业。该项目同样属于TOD商业项目，与地铁8号线直接接驳。

另一个超过10万平方米的大型商业项目是宁波江北宝龙广场，该项目同样是TOD商业。宁波江北宝龙广场购物中心9.6万平方米，街区1.5万平方米，整体商业体量达到11.1万平方米。规划品牌超过300个。该项目定位“甬城食尚社交新领地”，预计2023年底开业。