Question

再婚财产分配的问题

我姨父三年前得病去世了，留下一处房子是姨父的名字，现在老姨想把产权的名字过户到自己的名下，但是有一个问题是，一年前老姨找了一个后老半，没有登记结婚，我妹妹（也就是老姨的女儿）觉得虽然她们没登记结婚，但是生活在一起是事实，以后要是有什么问题是不是后老半有权分到姨父先前留下来的房子，该怎么做，让这个房子的唯一继续人是我妹妹，谢谢？

Answer 1

再婚财产分配,在原理上跟离婚财产分配大体上是一样的。关于房产分割的问题，再婚的处理和第一次婚姻是一样的。婚姻法司法解释明确了房产分割的六种情形：1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割;3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割;4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿;5.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额;6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

Answer 2

为保障你阿姨的权益，我并不建议直接过户到你妹妹名下。这处房产是你阿姨和姨夫的夫妻共同财产，其中二分之一是姨夫的遗产。如没有遗嘱，这二分之一遗产由你阿姨和女儿和姨夫的父母（如还健在），共同继承。如其父母已过世，则这套房产的应当是你阿姨占四分之三，女儿占四分之一。

你阿姨和后老伴没有登记就不是合法婚姻，后老伴是不能以配偶的身份取得继承权的，但如果长期共同生活，相互形成扶养关系，可以继承部分财产。

建议阿姨和女儿协商，房产证写阿姨或是阿姨和女儿共同的名字，同时，阿姨立下遗嘱，百年后，该房产由其女儿继承。

Answer 3

再婚财产分配，在原理上跟离婚财产分配大体上是一样的。因此，对于再婚财产分配，我们从再婚个人财产如何分配及再婚共同财产如何分配两个方面来说，需要特别关注的是再婚财产分配涉及的继承问题。

一、再婚个人财产分割：

再婚个人财产，通常是指再婚前夫妻一方就已经取得的财产。再婚前夫妻一方的取得财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。再婚个人财产可以分割吗?现实生活中，人们有时会有一些误解，认为只要是双方结婚了，即使是再婚，无论是谁的财产，都有财产分割的权利。这种想法是错误的，对于什么财产可以分，什么财产不能分，财产在什么情况下可以分，在什么情况下不能分，人们并没有搞清楚。那么再婚个人财产是可以分割的财产吗?再婚个人财产又该如何分割呢?

首先，个人财产是结婚前夫或妻一方已经取得的财产，我国最新婚姻法规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。对于夫或妻一方财产的取得，除了法律的规定外，还可以是夫妻双方通过书面协议的方式对婚前或婚后财产进行约定，约定为夫或妻一方所有的财产。

对于一方所有的财产，即夫或妻一方的婚前财产，也可称为法定的夫妻个人财产，在原则上是不需要分割的。

二、再婚共同财产分割：

再婚共同财产，也可以是夫妻共同财产，通常有：

1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金;

2、生产、经营的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);

5、其他应当归共同所有的财产等。

对再婚共同财产分割时，通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。

三、再婚财产继承：

再婚财产继承是一个处理起来相对复杂的事。选择再婚的男女双方或许都有孩子，而财产继承通常是指一方过世后，才会涉及财产继承。

Answer 4

首先，新的《婚姻家庭法》中规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产。

第二，现在法律上已经不承认所谓的事实婚姻，没有结婚证就不受法律保护，但是如果有长期的扶养关系，可以适当继承一部分遗产。

所以，除非以继承遗产的名义，后老伴没有对该房产主张的权利。
不用担心了吧！当然你 阿姨立下遗嘱最好，如果有必要还可以做遗嘱公证。

Answer 5

直接过户到你妹妹的名下。不管你阿姨再婚行为如何界定，她的后夫没有资格拥有这处房子，因为这是你阿姨的婚前财产。