Question

信用卡未还清是否影响房贷？

大概情况是这样的，我今年23，北京人，最近在河北贷款买房。我信用卡当初办的比较多，但是大多数额度都不高，有个别一两张额度有一万多两万的，其它都是三千五千八千的。现在这些卡部分有欠债没还清，其中包括分期的账单。但是我从未逾期，我也在买房之前按照要求去打印过个人征信报告，开发商是审过了，一次逾期都没有，完全良好的信用记录。最近偶尔有几次是还完了最低还款额，也都是在还款日之前。平时都是在日期前全额还款。每个月公司打卡工资3000多，剩下的部分因为有提成什么的所以公司为了避税就发现金，但是我自己会存到工资卡里，也会花钱。银行卡的近半年流水每个月进出都大概有一两万，有时候甚至更多。公司这边收入证明可以金额随便填都能盖章。我一共是贷50万，30年，月供2800多。前期都是父母来还。房子是以我的名义买的。我想问一下我需要把信用卡全部还清么，我算了一下大概全部信用卡负债6万多。其次问题就是我开收入证明的话开多少比较合适。

Answer 1

你信用卡欠的有点多啊，一般情况收入开你月供的两倍就刚好，甚至有些银行只要你公司开好证明，银行会根据月供帮你把收入数字填上。但是出于客户经理的风险意识，他会考虑你在信用卡欠款这么多的情况下是否还具有真实的同时还清多分欠款的能力。如果谨慎一些的或许会要求你还完信用卡才会给你办理相关手续。

Answer 2

最好不要有不良记录，银行都是联网的，所有银行，所以他们的信用记录也都是联网的。比方说，如果你在工商银行的信用卡有不良记录，那你在建设银行办理房贷的时候，他们会根据你的收入情况、信用记录情况“酌情考虑”。当然，如果你认识银行信贷科的人，那就无所谓了。

追问

我没有不良记录 您看一下问题内容 谢谢

追答

嗯，知道，只是说了一下如果有不良记录，对你房贷的影响，这不是你的顾虑么。还有就是，收入证明，最好是两年以上的记录，比较有说服力，还有最好带上社保缴纳的记录，你的社保号就可以。

追问

好的 谢谢您

Answer 3

如果欠的少的话，不影响， 建议您快快还清

Answer 4

只要没有逾期就行，没事

Answer 5

可以再具体问一下你到底想问什么吗，