上海安亭新镇优劣势？

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2019-10-20 · 专为买房人服务用户满意度99%

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安亭新镇位于嘉定区安亭镇南2公里处，是一个占地5平方公里的超级大盘。
一期占地2.7平方公里，最初由上海地产集团开发，之后万科接手，打造了柏林印象洋房产品。前期房源已经交付入住，已形成基本的社区商业配套。社区内部有万科自建10万方商业综合体，由于只有2公里，也可以共享到安亭镇的商业配套。
周边有三所三甲级医院，分别是东方肝胆医院（5公里）、瑞金医院北院（14公里）、妇幼保健医院（15公里），可以享受到高水平的医疗服务。
同济大学附属12年制学校距离社区2公里，今年9月份开始招生，是否可以入学视当年政策而定。
三分钟即可驶入京沪高速，自驾非常方便。公交线路主要有安亭6路，陆安线、安亭4路、白鹤1路等。
社区总体以6-7层电梯洋房和别墅产品为主，预期10月份推出 75平2房，89、105平3房，2017年12月精装交付。
优点：1、社区品质高。绿化率60%，容积率只有0.59，居住密度很低，舒适感强。
2、商业配套完善。目前已有社区底商，万科自建10万方商业综合体即将投入使用。
3、区域价值高。安亭汽车城已规划10多年，11号线通车后，又迎来新的发展契机，板块价值进一步上升。
4、万科带装修，品质有保障。作为国内第一房企，万科一直打造带装修产品，积累了大量经验。
缺点：1、一期开发时间长，周边有些老旧。
2、没有紧邻地铁，市里上班通勤时间长。