Question

房价上涨多少才不会亏钱？

购买一套200W左右的2手房，贷款130W ，月还8000左右，贷30年，银行利息5.45% 如果五年后 想转手，房价需要上涨多少才不会亏钱？

Answer 1

房价除了受国家政策影响外，还跟国家经济状况、市场供求关系等因素有关，具体以实际成交价为准。
应答时间：2021-07-27，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

Answer 2

去掉房租利息至少每年上涨二十万你不会亏损！这还不包括折旧费。房子上涨慢就没有意思了。

Answer 3

加上装修，转让手续费等，毛估算每年需要上涨近6%，5年后差不多要上涨60-70万；如果再加上通胀，和期间投资（即不买房，拿首付去投资），总涨个100万不嫌多！当然这没有考虑如果没房子你的租房成本，以及其他因房子带来的利益，户口啊，上学啊，安全感等等

Answer 4

你好
如果你是刚需，你房子涨价不涨价跟你没有任何关系。就算涨很高，你会卖掉房子吗？卖掉房子后你又住哪里呢

追问

不要说刚需就没关系，最不喜欢就是这种看法，涨总 比不涨要好吧，退一步说，万一哪天真有急需，需要用钱，房子卖掉不亏钱，总比亏钱好吧，有钱赚，总比没钱赚好吗，谁也说不一定一套房子就住一辈子。你感觉呢？虽然是刚需，但我相信刚需也不会希望房价下跌，在中国无论是不是刚需，房子都是一种资产。