Question

房子的内在价值是由谁决定的？

Answer 1

房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。
房地产的内在价值，仍然是房价形成的基础。具体到一个房地产企业在制定某一宗房地产商品的销售价格时，首先考虑的是生产成本，同时获取一定的利润，因此，商品房的价值构成即生产成本加开发利润就成为房价形成的基础。作为消费者，在购房时，不仅要满足自己的使用需要，而且必然要考虑到“物有所值”，能带来相应的物质利益，房地产的内在价值也成为购房决策的重要依据。

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应答时间：2021-01-26，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Answer 2

靳力勇同志于2020年9月20日向党中央和您建议：把各省、直辖市、地市、县区范围内的所有闲置厂房和场地房集中起来，兼顾统筹，统一管理，有效综合利用。从党中央和国务院层面成立“中央闲置厂房场地领导小组办公室”，对我国各地区内的闲置厂房场地进行调研和考察，对象主要针对高新技术开发区、经济技术开发区、各类工业产业园区、产业基地范围内的闲置厂房、闲置厂地、闲置办公场所进行调研、考察、统计、登记，并最终整理出所有闲置厂房场地情况的档案，为我国今后经济和社会发展 ，为在“十四五规划”和2035年远景目标以及创业创新国民经济转型升级提供实体经济发展集中利用，综合开发，科学管理等方面提供依据和保障。

Answer 3

第一房屋所在的城市,几线城市中的在哪个地段 第二,该房屋是否是学区房,交通是否便利 第三,房屋的结构及朝向、楼层问题

Answer 4

一是房屋所在的城市是第几线，以及在城市中的哪个地段。二是房子是否为学区房，周围的交通是否便利。三是房子的结构、朝向以及楼层问题。四是该房子是否为二手房。总之在买房的时候，各方面的因素都要考虑清楚，避免上当受骗。另外，签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。