Question

装修贷款申请条件是什么？有哪些方式

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

一、装修贷款申请条件是什么
装修贷款的申请条件如下：
1、具有当地常住户口和合法有效的身份证明；
2、有正当的职业以及稳定的收入，具备到期偿还贷款本金和利息的能力；
3、借款人能提供相关的资产证明、银行对帐单、税单证明等证明材料；
4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等相关材料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；
5、合作机构所规定的其它条件。
二、个人住房装修贷款方式
商业银行的个人贷款都将个人住房装修贷款这项业务包括在内了，贷款人需要提供受银行认可的资产做抵押担保，或者有足够代偿能力的第三人提供连带责任保证。在申请贷款的同时也需要出具装修合同、房屋买卖契约、购房收据或发票等材料。
1、个人无抵押贷款
银行基本都会力推一些个人无抵押贷款，这类贷款也可以好好筛选，因为相对来说贷款的手续比较简单，而且只需要出具个人相关的收入证明等材料，就可以申请贷款，贷款可以随意安排，用作装修、购买家电、举办婚庆、旅游蜜月等等都可以。
2、消费金融公司
消费金融公司发放的贷款同样不需要抵押和担保，但是发放的金额都要小一些，一般来说是贷款人5倍的月收入，所以这类贷款审批的速度也比较快。
3、信用卡分期付款
现在很多信用卡也推出了家装分期付款功能，新手们可以尝试这类贷款，可以先在各家商业银行指定的合作家装商户购买商品和服务，再向银行信用卡中心申请分期付款就行了。
三、装修贷款有哪些步骤
1、首先，借款申请人向银行提出贷款申请，并填写《个人住房装修借款申请书》。同时向银行交验有关证明和资料；
2、银行对借款人上交的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度进行审查，符合条件的话即可同意贷款。之后，借款申请人凭借此证明与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同，并将合同正本提交银行。
3、之外，借贷双方还需要签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同，以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续。
4、本行办妥借款担保手续或收押《房地产另外的应享受的利益证明》后办理放款手续；
5、银行受借款人委托，按借款合同约定的时间，以支付装饰用款名义将贷款钱以转账方式划至装潢公司或销售装饰产品单位在银行开立账户。
6、若是因为信息不实而导致征信不好的话，这种征信不佳状况是程度较轻的，想要贷款的话，需要去央行信用中心提出异议申请，得到批复后就可以贷款了，申请批复时间较长，需要花费15个工作日左右。
若出现冒名贷款这类情节严重的征信，需要与银行协商并到公安机关报案，解决信息不实问题才能贷款。如果说征信不好不利于贷款的话，可以尝试选择抵押贷款，一般只要抵押物价值高的话，大部分商业银行都是会放宽个人征信条件的，特别是用房产、车子等资产来抵押的话，是很容易贷款的。