Question

业主不办理收房手续私自装修违法吗

Answer 1

问：业主不办理收房手续私自装修违法吗

答：您好亲，很高兴为您解答呦！业主不办理收房手续私自装修违法的，未交房以前，房屋具体情况还在待定中，这个阶段当中，业主是不能随意进行操作的，所以说未交房以前肯定不能装修，如果说装修了，就相当于造成了房屋损害。

答：亲亲，您好不能提前进去装修，房子没交付的话可能存在质量问题，开发商在交房前都要先行检查再通知购房者收房的。如果装修导致质量问题被掩盖了，日后出问题了开发商可能会借此逃避责任。可领取收房验房表，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。

问：房子已交付，但业主借口交房手续不全，拒绝到物业办理收房手续，同时又要进行装修，业主这样做可以吗？有法律依据吗

答：不可以的

问：为什么？

答：因为未交房以前，房屋具体情况还在待定中，这个阶段当中，业主是不能随意进行操作的，所以说未交房以前肯定不能装修，如果说装修了，就相当于造成了房屋损害。

问：开发商已经交房了，

问：请看清楚我的问题

问：房子已交付，但业主借口交房手续不全，拒绝到物业办理收房手续，同时又要进行装修，业主这样做可以吗？有法律依据吗

答：交房了但是业主没有收房验收，装修后期有任何问题都还需要承担责任的

答：根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适应法律若干问题的解释》