Question

房屋产权可以过户吗

Answer 1

法律主观：

房屋 产权过户 的流程是： 1、签订 房屋买卖合同 ，须把合同的条款和违约条款写清楚； 2、准备好材料到房产局，填写表格和存量合同； 3、 房产过户 的申请材料都交给房产局后，按照房产局给的回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右； 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到 房产证 。 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第六十条：国家实行 土地使用权 和 房屋所有权 登记发证制度。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。